5 причин поехать на Urban Emirates
как урбан-туры помогают девелоперам находить новые решения
Связаться
Артём Королёв
Основатель и CEO Urban Institute,
куратор программы Urban Emirates
7 min
20.03.2025
С 13 по 19 апреля Urban Institute в четвертый раз проведет урбан-тур в Арабских Эмиратах, который объединит топ-менеджеров, архитекторов и урбанистов из России, желающих познакомиться с передовым опытом в реализации девелоперских и развитии городской среды.

В программе — визиты в офисы девелоперов, экскурсии по знаковым объектам и обсуждение работающих стратегий развития городской среды.

Почему этот формат так востребован и зачем девелоперам важно участвовать в урбан-турах?
Почему девелоперам важно изучать мировой опыт?
Рынок недвижимости и девелопмента стремительно меняется. Компании, которые вовремя адаптируют новые решения и внедряют передовые практики, получают конкурентное преимущество.
Работая на локальном рынке, легко оказаться в информационном вакууме. Мы часто смотрим на конкурентов в своем регионе, но этого недостаточно. Знание международных кейсов — это возможность привнести в свои проекты свежие идеи и создавать уникальный продукт
— говорит Максим Лапин, основатель и генеральный директор девелоперской компании «Расцвет», участник прошлых программ Urban Emirates
Формат урбан-туров помогает решить эти задачи:

  • Насмотренность — участники изучают работающие концепции и тренды, которые можно адаптировать для своих проектов.
  • Глубокая экспертиза — возможность не просто увидеть проект, но и пообщаться с его создателями и узнать, как он создавался, какие решения работали, а какие нет.
  • Профессиональный нетворкинг — обсуждение актуальных вызовов отрасли с коллегами и экспертами.

ОАЭ — один из мировых лидеров по внедрению инноваций в недвижимости, а Дубай и Абу-Даби сегодня формируют новые стандарты девелопмента, архитектуры и городской среды.

Давайте разберем, какие ключевые возможности дает участие в Urban Emirates. Мы выделили пять основных причин:
1. Доступ к крупнейшим девелоперам ОАЭ
Как работают ведущие застройщики региона? Какие модели продаж они используют? Как создают востребованный продукт?

Во время тура участники посетят офисы продаж и шоу-румы крупнейших игроков рынка:


  • Meraas — девелопер, создающий уникальные mixed-use проекты, такие как City Walk и Central Park.
  • Emaar — один из крупнейших застройщиков региона, реализующий масштабные жилые и коммерческие проекты.
  • Aldar — лидер рынка Абу-Даби, развивающий премиальные жилые и культурные проекты.
  • Omniyat — девелопер, который работает в сегменте ультра-премиальной недвижимости и сотрудничает с мировыми архитекторами.
Мы увидели уровень проработки проектов, которого в России пока нет. Интересно, как в ОАЭ грамотно интегрируют жилые, коммерческие и общественные пространства. Важно понимать, как формируется ценность продукта на уровне концепции, и этот опыт можно адаптировать в своих проектах
— делится Александр Смирнов, руководитель отдела маркетинга ИНГРУПП
2. Топовые проекты в архитектуре и девелопменте
В рамках тура участники изучат ключевые проекты, формирующие новые градостроительные тренды:

  • The Opus (Zaha Hadid Architects) — футуристичный mixed-use комплекс, меняющий представление о городской архитектуре.
  • House of Wisdom (Foster + Partners) — инновационное общественное пространство в Шардже.
  • Saadiyat Lagoons — элитный жилой район, интегрированный в природный ландшафт.
  • Dubai Hills и Expo City — масштабные проекты, которые задают новые стандарты жилой среды.

Участники смогут не только изучить их в деталях, но и понять, какие решения можно адаптировать в своих проектах.
3. Разбор бизнес-стратегий девелоперов
На паблик-токе с одним из крупнейших российских застройщиков, вышедших в оаэ участники разберут:

  • Как выйти на рынок ОАЭ?
  • Какие стратегии работают в девелопменте ОАЭ?
  • Как адаптировать бизнес-модели к реалиям других стран?

Эта встреча дает ценные инсайты для тех, кто хочет работать на международном рынке или использовать лучшие практики у себя.
4. Глубокий анализ редевелопмента и городской среды
Важная тема, которая сегодня волнует многих девелоперов — редевелопмент и создание комфортной среды.

На примере ОАЭ участники изучат:

  • Как в стране строят устойчивые жилые районы, интегрированные в природу?
  • Как редевелопмент помогает обновлять городскую среду и делать ее удобной для жителей?
  • Какие гибридные форматы недвижимости сейчас востребованы?
ОАЭ — один из немногих рынков, где девелоперы тестируют совершенно новые концепции недвижимости
— говорит Артём Королёв, основатель Urban Institute и куратор программы Urban Emirates
5. Международный нетворкинг и профессиональное сообщество
Когда мы запускали Urban Emirates в 2023 году, это была образовательная программа. Сейчас — это профессиональное комьюнити, которое продолжает общаться, дружить и сотрудничать далеко за рамками урбан-тура.
Мы не просто смотрим на здания, мы обсуждаем, какие решения работают, делимся опытом, разбираем подходы, которые можно адаптировать. После тура мы продолжаем общаться, консультироваться и даже запускать совместные проекты
— рассказывает Артём Батукаев, сокуратор программы Urban Emirates, урбанист, специалист по девелопменту в ОАЭ, руководитель направления сопровождения девелопмента Housebook
Такой формат помогает не только прокачать насмотренность, но и выстроить полезные связи, которые в дальнейшем могут перерасти в партнерства.
Как принять участие и что нового в программе Urban Emirates 2025?
Новый поток Urban Emirates пройдет с 13 по 19 апреля 2025 и соберет ведущих девелоперов, архитекторов и инвесторов на 7 дней в Дубае.

Чтобы принять участие в программе и увидеть все своими глазами, оставьте заявку на сайте https://urbaninstitute.ru/emirates
Что нового в программе 2025 года?
  • Новый эмират — Шарджа
    В Шардже мы посетим House of Wisdom — инновационное общественное пространство от Foster + Partners, которое показывает, как современные библиотеки трансформируются в интеллектуальные и креативные хабы.
  • Новые проекты 2025 года
    Мы всегда включаем актуальные объекты, задающие новые стандарты в девелопменте. В этот раз вы увидите проекты, которые девелоперы запустят только в 2025 году. Это шанс понять, куда движется рынок недвижимости ОАЭ и какие концепции будут востребованы в ближайшие годы.
  • Новый фокус на устойчивое развитие и экологию
    ОАЭ активно внедряют экологические и устойчивые решения в градостроительстве. Мы посетим питомник Shajar, где познакомимся с инициативами по благоустройству и устойчивому развитию, включая масштабный проект по высадке 100 миллионов мангровых деревьев.
  • Впервые — разбор опыта российских девелоперов в ОАЭ
    В рамках программы участники встретятся с российскими девелоперами, которые уже успешно работают на рынке ОАЭ. Они расскажут о вызовах, возможностях и стратегиях выхода на рынок, поделятся инсайтами и практическими советами.
  • Дополнительный день PRO — для тех, кто хочет выйти на рынок ОАЭ
    Мы добавили отдельный 6-й день, который поможет участникам понять потенциал рынка ОАЭ и Ближнего Востока для развития бизнеса.
Стать участником Urban Emirates
свяжитесь с нами:
или оставьте заявку
Оставьте свои контактные данные, чтобы мы могли связаться с вами и проконсультировать по всем вопросам
Telegram
WhatsApp
Нажимая кнопку «Отправить», Вы соглашаетесь на обработку персональных данных